1. floor 

À louer - Box modulable, sur deux niveaux - Jorat-Mézières

Box artisanal idéalement situé à la Route de Borgeau à Carrouge, dans un environnement calme et facilement accessible. À quelques minutes du centre de Carrouge. Environ 10 minutes d'Oron, 15 minutes de Moudon , 20 minutes de Lausanne. Accès rapide aux axes principaux de la région . Idéal pour artisan, stockage, petite activité indépendante ou dépôt de matériel. Accès pratique en véhicule utilitaire, stationnement aisé à proximité.
Description des surfaces :

Rez-de-chaussée d'env. 48 m², hauteur libre env. 4,00 m, charge utile 1'000 kg/m²

Étage d'env. 44 m², hauteur libre de 2,27 m à 3,59 m, charge utile 300 kg/m²

Dimensions intérieures : env. 4,98 m x 9,65 m

Accès par porte sectionnelle (4,00 m x 3,50 m) avec porte de service intégrée

Escalier métallique donnant accès à l'étage

Équipements de base :
- Tableau électrique individuel (triphasé, 16 A / 30 mA)
- Arrivées en attente pour eau claire et eaux usées
- Pré-équipement pour raccordement internet
- Fenêtres en façade avec stores extérieurs à lamelles

1 place de parc obligatoire en sus (CHF 50.00 / mois)

Options et aménagements possibles :
Sur demande, il est possible d'effectuer des travaux complémentaires, notamment :
- Création d'un local sanitaire avec WC et douche
- Installation d'une petite kitchenette
- Système de chauffage/climatisation (PAC ou climatiseur réversible)

Les personnes intéressées sont invitées à manifester leur intérêt en nous adressant un bref descriptif des intentions d'affectation souhaitées. Nous les recontacterons pour planifier la suite (visite, constitution du dossier, etc.).