4.5 Rooms, 121 m², 3. floor 

Terrassenhaus Himmelrych - Wurzeln schlagen mit Aussicht
In Villmergen im Himmelrych 36 entstehen vier Terrassenwohnungen.

Die exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung "Fellenberg" auf Ebene 3 & 4 mit 121 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort für die Familie oder Individualisten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Minergie-P®-zertifiziert
- Nachhaltige Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Smart Meter
- Hochwertiger Innenausbau
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenausstattung während des Baufortschritts
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Intelligentes Energie-Verbrauchsmanagementsystem

Wohnkomfort & Ausstattung: Die Terrassenwohnung wird im modernen Eigentumsstandart realisiert und überzeugt durch Einsatz hochwertiger Baumaterialien. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Garage direkt vor Ihre Wohnungstüre. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem grosszügigen Garderobenschrank. Der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur grossflächigen Terrasse, die zu einem grossen Teil komfortabel gedeckt ist. Die moderne Küche wird mit Geräten von V-Zug (Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Grossraum-Kühlschrank) sowie einem Induktionskochfeld mit Dampfabzug von Bora ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind am Boden mit edlem Natur-Eichenparkett belegt und verbreiten eine wohlige Atmosphäre. Die Oberflächen der Nasszellen werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Platten, abgestimmt auf die Sanitäranlagen, belegt. In der Ebene 2 liegt der private Kellerraum sowie die eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Wäschehänge.

Parkieren: Zur Wohnung sind zwei Parkplatz à CHF 35 000.00 in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz zu CHF 15 000 reserviert.

Lage & Umgebung: Das Terrassenhaus entsteht in einem ruhigen, kinderfreundlichen Ortsteil von Villmergen an idyllischer Hanglage mit Aussicht, umgeben von Naturwiesen, Wald und dem Erusbach und Hinterbach. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein auf der grosszügigen Terrasse oder in Ihrem eigenen Obstgarten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestellen und zahlreiche Freizeitangebote.

Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und die Ruhe des Landlebens. Sie ist ideal für Familien und Individualisten, die Wert auf hohen Komfort, naturnahe Umgebung und kurze Weg zu regionalen Zentren legen.

Die Terrassenwohnung ist ab Q3-Q4 2027 bezugsbereit.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung auf dem Bauplatz und eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

Stöckli & Partner Baumanagement AG
056 664 45 00