5.5 Rooms, 138 m²

Gaia Immobilier präsentiert Ihnen die Villa 2 des Projekts Polny32, ein elegantes und modernes Architektenhaus, das in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt.
Ein privilegierter Ort für diejenigen, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an der Stadt, Schulen und Einrichtungen bleiben.

Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen 32 m² großen Keller ergänzt werden, begeistert diese semi-individuelle Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten von 430 m² erweitert wird, bietet einen Lebensraum, der sowohl gesellig als auch beruhigend ist und für Entspannung und Gemeinsamkeit konzipiert wurde.
Ein Büro, das auf den Garten öffnet, komplettiert den Erdgeschossbereich, ideal für Home-Office, Lesen oder Freizeit.
Eine Gästetoilette auf dem gleichen Niveau fügt Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu. (Es besteht die Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen)

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Die Fertigungen sind vollständig anpassbar, um es jedem zu ermöglichen, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu gestalten.

Der Keller beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum.
Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, was die Möglichkeit bietet, einen Freizeitraum, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Die harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur, modernem Komfort und Natur macht die Villa 2 zu einem Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Eleganz.

Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch