4.5 Rooms, 174 m², Ground floor 

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität bietet? Diese grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung mit 174 m² Wohnfläche überzeugt durch Eigentumsstandard, hochwertige Ausstattung und einen Aussenbereich, der kaum Wünsche offen lässt.

Die Wohnung liegt ruhig, sonnig und bietet eine traumhafte Weitsicht. Ob als Familie mit Kindern oder als Paar mit hohem Anspruch an Komfort und Grosszügigkeit – hier geniessen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das viel Platz für den Alltag, Rückzug und Freizeit bietet.

**Das erwartet Sie:**

– 174 m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss

– Über 200 m² pflegeleichter Aussenbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden

– Direkter Zugang zum Gartenbereich vom Wohn- und Esszimmer, mit Sicht ins Grüne aus allen Zimmern

– Hochwertiger Plattenboden in eleganter Parkettoptik

– Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten

– Stilvolle Badezimmer mit edlen Armaturen

– Helle Räume, klare Linien, moderne Gestaltung

– Grosses Reduit mit eigenem Waschturm direkt hinter der Küche

– Separater, geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Garagenplätze mit Elektroanschluss (230V) für CHF 250.– pro Monat dazu gemietet werden.

Die Erdsondenheizung mit komfortabler Bodenheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme im ganzen Wohnbereich.

Dank der zentralen, aber ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.

**Lassen Sie sich vor Ort überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.**