4 Rooms, 109 m², 2. floor 

Scopri questo appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un moderno e originale immobile edificato nel 2016. Con i suoi 109 m² di superficie abitabile netta e 127 m² di superficie utile (incluso terrazze) è ideale per una famiglia o coppie che desiderano spazi privati. L'appartamento è composto da:

* ampio e luminoso soggiorno con porta scorrevole sulla terrazza
* moderna cucina completamente attrezzata
* camere da letto con pavimenti in legno, armadi a muro incorporati
* due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia
* Terrazza orientata a sud
* parcheggio privato nell'autorimessa sotterranea
* riscaldamento a termopompa, costi condominiali contenuti

Situato in una zona residenziale centrale l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con i centri commerciali. Ottimo investimento quale oggetto di reddito. L'abitazione può essere utilizzata unicamente quale residenza primaria.

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**Moderne und elegante 4-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Terrasse**

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines modernen und originellen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet. Mit einer Nettowohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 127 m² (einschließlich Terrassen) ist sie ideal für eine Familie oder Paare, die einen eigenen Wohnbereich wünschen. Die Wohnung besteht aus:

- großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse

- moderne, voll ausgestattete Küche

- Schlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken

- zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche

- nach Süden ausgerichtete Terrasse

- Privatparkplatz in der Tiefgarage

- Wärmepumpenheizung, niedrige Wohnungseigentumskosten

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Gute Investition als Renditeobjekt. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.