5.5 Rooms, 138 m²

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 2 des Projekts Polny32, ein elegantes und modernes Architektenhaus, das in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt.
Ein privilegierter Ort für die, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an der Stadt, Schulen und Einrichtungen bleiben.

Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen 32 m² großen Keller ergänzt werden, begeistert diese semi-individuelle Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem 430 m² großen privaten Garten öffnet, bietet einen Lebensraum, der sowohl gesellig als auch beruhigend ist und für Entspannung und Gemeinschaft konzipiert wurde.
Ein Büro, das auf den Garten öffnet, vervollständigt das Erdgeschoss, ideal für Home-Office, Lesen oder Freizeit.
Ein Gäste-WC auf demselben Level fügt Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu. (Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen)

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein weiteres Badezimmer.
Die Ausführung ist vollständig personalisierbar, um es jedem zu ermöglichen, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu gestalten.

Der Keller beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum.
Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, was die Möglichkeit bietet, einen Freizeitraum, ein Fitnessstudio oder ein Home-Kino nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur, Komfort und Natur, ist die Villa 2 ein Lebensort, der für die Ewigkeit konzipiert wurde – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Eleganz.

Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch