1/1
1 Room, 110 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 4,650
6340 Baar
Address copied
Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1980
Available
By arrangement
Floor space
110 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 4,650
Rent per month (without charges)
CHF 4,500
Supplementary charges
CHF 150
Features
Lift
Description
Vielseitig und ausbaufähig in Top-Lage
Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche mit grossem Ausbaupotential in Baar.
Eine Fläche mit Möglichkeiten: Diese 110 m² grosse Gewerbefläche im 1. Obergeschoss an der Oberneuhofstrasse 7 in Baar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Geschäftskonzept. Ob Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb die vielseitig nutzbare Fläche lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen und gestalten.
Die Gewerbefläche wurde in den letzten 20 Jahren als Lagerraum genutzt und präsentiert sich heute als Rohdiamant mit enormem Potential. Um Sie bei der Realisierung Ihrer individuellen Ausbauvorstellungen zu unterstützen, bietet der Auftraggeber einen gestaffelten Mietzins an, der Ihnen bei den Ausbaukosten entgegenkommt. Eine Nasszelle ist bereits vorhanden, und zwei Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Baar gehört zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Baar Neufeld befindet sich direkt hinter dem Gebäude und garantiert somit eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direkten Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential dieser Gewerbefläche!
- Top-Lage in Baar: Einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz
- Enormes Ausbaupotential: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen
- Gestaffelter Mietzins: Attraktives Mietmodell zur Unterstützung Ihrer Ausbaukosten
- Bahnhof direkt vor der Tür: Bahnhof Baar Neufeld direkt hinter dem Gebäude
- Perfekte Erreichbarkeit: Autobahn A4 und ÖV in kürzester Zeit erreichbar
- Parkplätze verfügbar: 2 Parkplätze können dazu gemietet werden
- Lastenaufzug vorhanden
Eine Fläche mit Möglichkeiten: Diese 110 m² grosse Gewerbefläche im 1. Obergeschoss an der Oberneuhofstrasse 7 in Baar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Geschäftskonzept. Ob Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb die vielseitig nutzbare Fläche lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen und gestalten.
Die Gewerbefläche wurde in den letzten 20 Jahren als Lagerraum genutzt und präsentiert sich heute als Rohdiamant mit enormem Potential. Um Sie bei der Realisierung Ihrer individuellen Ausbauvorstellungen zu unterstützen, bietet der Auftraggeber einen gestaffelten Mietzins an, der Ihnen bei den Ausbaukosten entgegenkommt. Eine Nasszelle ist bereits vorhanden, und zwei Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Baar gehört zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Baar Neufeld befindet sich direkt hinter dem Gebäude und garantiert somit eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit direkten Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential dieser Gewerbefläche!
- Top-Lage in Baar: Einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz
- Enormes Ausbaupotential: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen
- Gestaffelter Mietzins: Attraktives Mietmodell zur Unterstützung Ihrer Ausbaukosten
- Bahnhof direkt vor der Tür: Bahnhof Baar Neufeld direkt hinter dem Gebäude
- Perfekte Erreichbarkeit: Autobahn A4 und ÖV in kürzester Zeit erreichbar
- Parkplätze verfügbar: 2 Parkplätze können dazu gemietet werden
- Lastenaufzug vorhanden
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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