4.5 Rooms, 97 m², 1. floor 

An ruhiger Lage am Ende einer Quartierzufahrt befindet sich diese sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche in einem überschaubaren 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Die Konditionen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.

Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die mit zwei besonderen Ausblicken punktet: Einerseits geniessen Sie einen beruhigenden Weitblick ins Grüne, der Erholung und Ruhe vermittelt. Andererseits haben Sie die Spielwiese stets im Blick - ideal für Familien, die ihre Kinder beim Spielen beobachten möchten.

Das Entrée mit Platz für eine Garderobe führt in den Korridor mit praktischem Wandschrank. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit Stoffmarkise und seitlichem Glas-Windschutz ausgestattet ist. Die separate Küche verfügt über Platz für einen kleinen Essbereich. Optimal für schnelle Mahlzeiten oder den Kaffee zwischendurch.

Drei lichtdurchflutete Zimmer lassen sich flexibel nutzen, eines davon mit direktem Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Badewanne sorgen für Alltagstauglichkeit. Küche und Nasszellen stammen aus dem Baujahr und sind intakt. Eine zukünftige Modernisierung bietet die Möglichkeit, die Wohnung wieder zeitgemäss und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden muss. Der grossflächige Vorplatz mit Besucherparkplätzen ermöglicht sicheres Rangieren.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.