3.5 Rooms, 103 m², 5. floor 

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hohen Lebensstandard und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanbindungen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, und ihre Räume sind sehr gepflegt, was ein sehr nobles Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne überdachte Terrasse von über 17 m², ideal zum Essen im Freien und Genießen der schönen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser, die durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick begünstigt wird.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen und funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.
Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.
Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine große Wohnung im modernen Stil mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr komfortablen Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.
Für die Wäsche kann eine sehr komfortable private Wäscherei im Keller genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlichen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.
EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!