7.5 Rooms, 221 m²

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Ringgenberg überzeugt durch seine hervorragende Lage mit wunderschöner Sicht auf den Brienzersee sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer + 4.5-Zimmer). Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

**Wohnung 1 (über 3 Etagen, saniert 2011):**



* **Untergeschoss:**
* Direkter Zugang zur gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
* Sauna
* Grosser Hobby- oder Fitnessraum mit vielseitiger Nutzung
* **Erdgeschoss:**
* Heller Wohn- und Essbereich, offen zur modernen Küche gestaltet
* Gut ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* Eingangsbereich mit Garderobe
* **Obergeschoss:**
* Grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
* Badezimmer mit Badewanne





**Wohnung 2 (über 2 Etagen):**


* **Erdgeschoss:**
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Zwei Schlafzimmer
* Réduit
* Badezimmer mit Dusche
* **Obergeschoss:**
* Weiteres Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
* Direkter Zugang zum Balkon mit herrlicher Panorama- und Seesicht
* Abgetrennte, gut ausgestattete Küche
* Zusätzlicher Sitzplatz / Terrasse im unteren Bereich, zugänglich von aussen oder über die Waschküche


**Aussenbereich & Allgemeines:**


* Attraktive Lage mit schöner Aussicht auf See und Berge
* Gepflegte Liegenschaft mit laufendem Unterhalt
* Flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt


**Zustand & Auffrischungen:**


* **2009 (Wohnung 2):**
* Neue Parkettböden
* Teilweise Einbau Bodenheizung
* Neue Küche und neues Badezimmer im Obergeschoss
* Weitere Böden grösstenteils erneuert
* **2011:**
* Wohnung 1 vollständig saniert / neu erstellt
* **2021:**
* Neues Badezimmer im Erdgeschoss (Wohnung 2)


**Vermietung & Nutzung:**


* Beide Wohnungen stehen zur freien Nutzung zur Verfügung


**Highlights der Lage:**


* Wunderschöne Aussicht auf den Brienzersee und die umliegende Bergwelt
* Ruhige und attraktive Wohnlage in Ringgenberg
* Nähe zu Interlaken mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Tourismusangeboten
* Gute Erreichbarkeit von ÖV und Infrastruktur


Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint Lage, Flexibilität und Potenzial - ideal für Eigennutzer mit Zusatzrendite oder als interessante Investitionsmöglichkeit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!