4.5 Rooms, 225 m²

Dorfhaus in Épinassey zum Verkauf
(Gemeinde St-Maurice, Route d'Épinassey 57, 1890 Épinassey)
BESCHREIBUNG
Charmantes Dorfhaus mitten im Dorf Épinassey, in der Gemeinde Saint-Maurice. Dieses voller Charakter besitzende Objekt bietet ein großes Potenzial für Umbauten und ein friedliches Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
LAGE Épinassey und St-Maurice
Épinassey ist ein ruhiges und authentisches Dorf in der Gemeinde Saint-Maurice im Wallis.
Nah an der Natur und den Bergen, bietet es ein friedliches Lebensumfeld, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Maurice entfernt ist. Saint-Maurice verfügt über alle Annehmlichkeiten:
Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Autobahnanschluss, Sport- und Kultureinrichtungen. Die Region
ist ideal für Wanderfreunde, Skifahrer und alle, die die walliser Lebensqualität schätzen.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Erdgeschoss: große Technik-/Waschkeller, Weinkeller, Carnotzet.
1. Stock: Eingang, Küchenbereich mit Essbereich (Küche nicht installiert), Wohnzimmer, renoviertes Duschbad, kleines Zimmer.
Dachgeschoss: zwei große Zimmer mit zentralem Flur, der ein Badezimmer aufnehmen kann.
Heizung
Option 1: Preis CHF 395'000 mit neuer Wärmepumpe und Radiatorheizung, erstellt von der Firma Coutaz in St-Maurice
Option 2: Preis CHF 350'000 im aktuellen Zustand.
TECHNISCHE DATEN
Parzellennummer: 1482
Zone: Zone Villa R1
Parzellenfläche: 96 m²
Gebäudevolumen: ca. 545 m³
Anzahl Ebenen: Haus auf 2 Ebenen mit Untergeschoss
Typ: Traditionelles Dorfhaus
Nettolivingfläche: ca. 130 m²
Bruttogesamtwohnfläche: ca. 225 m² (3 Ebenen)
Außenparkplatz: Keiner (öffentliche Parkplätze in der Nähe)