6 Rooms, 120 m²

Zu verkaufen in Ormont-Dessous (Les Mosses), ein individuelles Chalet in etwa 1450 m Höhe, mit reichlich Sonnenschein und einer atemberaubenden Aussicht auf das Dorf, die Skipisten, den Mont d'Or und die Dents du Midi.

Süd- / südwestliche Ausrichtung. Ruhige Gegend. Im Winter freier Zugang. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum und etwa 15 Minuten von den Skipisten entfernt.
Chalet von 6 x 9 m auf 3 Ebenen, Grundstück von etwa 1180 m² mit mehreren Außenparkplätzen.

Verteilung:
Unteres Erdgeschoss (unabhängige Wohnung, derzeit als Ferienvermietung genutzt mit nachweisbaren Einnahmen):
Renovierte Küche von 2024
Renovierte Dusche von 2024
Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Dusche
Elektrische Heizung im Wohn-/Schlafzimmer
Keller
Boiler ersetzt im Jahr 2020

Oberes Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Offene Küche zum Wohnzimmer (~30 m²)
Büro (~12 m²)
Renovierte Dusche von 2021
Renovierte Fenster von 2021
Heizung durch neue Ofensteine (2024)
1. Etage:
2 Schlafzimmer (~12 m² jedes)
Separates WC
2 Dachbodenräume (~10 m² jedes)

Erhebliche recente Investitionen:
Gänzlich erneuertes und isoliertes Dach (Prefa-Ziegel, 2021)
Gestrichene Fassaden
Solare Panels + Batterie (2023)
Ofensteine (2024)
Potential für Erweiterung (~15 m² im Erdgeschoss) oder Bau eines Anbaus/Garage gemäß kommunaler Vorschriften.

Seltenes Objekt, das alpines Wohnen, Helligkeit über den Stratus in der Wintersaison und bestehendes Vermietungspotential kombiniert.
Preis: CHF 1090000.

Vollständige Unterlagen und weitere Informationen nur auf ernsthaften Antrag.