6 Rooms, 120 m²

Zu verkaufen in Ormont-Dessous (Les Mosses), ein individuelles Chalet in etwa 1450 m Höhe, mit reichlich Sonnenschein und einer atemberaubenden Aussicht auf das Dorf, die Skipisten, den Mont d'Or und die Dents du Midi.

Süd- / südwestliche Ausrichtung. Ruhige Gegend. Freier Winterzugang. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum und etwa 15 Minuten von den Skipisten entfernt.
Chalet von 6 x 9 m auf 3 Ebenen, Grundstück von etwa 1180 m² mit mehreren Außenparkplätzen.

Verteilung:
Unteres Erdgeschoss (unabhängige Wohnung, derzeit als Ferienvermietung genutzt mit nachweisbaren Einnahmen):
Renovierte Küche von 2024
Renovierte Dusche von 2024
Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Dusche
Elektrische Heizung im Wohn-/Schlafzimmer
Keller
Boiler ersetzt im Jahr 2020

Oberes Erdgeschoss (Hauptwohnung):
Offene Küche zum Wohnzimmer (~30 m²)
Büro (~12 m²)
Renovierte Dusche von 2021
Renovierte Fenster von 2021
Heizung durch neue Pierre Ollaire (2024)
1. Etage:
2 Schlafzimmer (~12 m² jedes)
Separates WC
2 Dachbodenräume (~10 m² jedes)

Erhebliche recente Investitionen:
Komplette Dachsanierung und Wiederdämmung (Prefa-Tiles, 2021)
Neue Fassadenfarbe
Solare Panels + Batterie (2023)
Pierre Ollaire (2024)
Potenzial für Erweiterung (~15 m² im Erdgeschoss) oder Anbau eines Garages nach kommunaler Regelung.

Seltenes Objekt, das alpines Wohnen, Helligkeit über den Stratus in der Wintersaison und bestehendes Potenzial für Ferienvermietung kombiniert.
Preis: CHF 1090000.

Vollständige Unterlagen und weitere Informationen nur auf ernsthafte Anfrage.