3.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

Questo accogliente appartamento di 3.5 locali che si affaccia sull''esclusiva via Borgo si trova in una posizione strategica di Ascona. Infatti il lungolago con la sua piazza si trova a soli 30 m offrendo così al futuro proprietario una comodità assoluta per trascorrere momenti di relax nei tanti ristoranti ammirando l''atmosfera magica che circonda questo luogo. L''oggetto è situato in un pittoresco stabile di sole 4 unità abitative e si presenta in buono stato generale con ambiente luminoso e tranquillo.

L''appartamento non dispone di un posto auto, uno spazio per le biciclette è comunque a disposizione nel cortile privato, l''autosilo comunale e tutti i servizi principali sono raggiungibile in soli 5 minuti a piedi


Descrizione appartamento:

Ingresso con atrio, soggiorno con camino e cucina aperta, camera matrimoniale, camera / studio con balcone, locale bagno/wc

Ubicazione/Dintorni:

6612 Ascona, Strada delle Pecore 12
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: ca. 70 mq
Piano: 1° piano
Anno di costruzione: 1957
Ultimo rinnovo: 1989 e 2014
Condizioni: buone
Locale bagno/wc 1
Riscaldamento: elettrico ad accumulazione
Spese accessorie ca CHF 1''000.-- annuo
Residenza secondaria: si possibile
Cantina: si
Lavanderia privata: si
Posto auto: no
Posizione: tranquilla e centrale
Vista: sul borgo
Scuole: si
Acquisti grandi magazzini:350 m
Trasporti pubblici: 100 m
Autostrada: 23 km
Citta più vicina: 2 km


Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die exklusive Via Borgo befindet sich in strategisch günstiger Lage in Ascona. Die Seepromenade mit ihrem Platz ist nur 30 m entfernt und bietet dem Zukünftiger Eigentümer absoluten Komfort, um in den vielen Restaurants entspannte Momente zu verbringen und die magische Atmosphäre dieses Ortes zu geniessen. Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand mit hellen und ruhigen Räumen.


Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz, jedoch steht im privaten Innenhof ein Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung. Die kommunale Tiefgarage und alle wichtigen Dienstleistungen sind in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Beschreibung der Wohnung:

Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Doppelzimmer, Zimmer/ Studio mit Balkon, Badezimmer/WC

Lage/Umgebung:

6612 Ascona, Strada delle Pecore 12
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 70 m²
Baujahr: 1957
Letzte Renovierung 1989 und 2014
Etage: 1. Etage
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 1
Heizung: elektrische Speicherheizung
Nebenkosten: ca. CHF 1''000.-- / Jahr
Zweitwohnsitz: ja möglich
Keller: ja
Private Waschküche: ja
Parkplatz: nein
Lage: ruhig und zentral
Aussicht: auf das Dorf
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 350 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Autobahn: 23 km
Nächstgelegene Stadt: 2 km