4.5 Rooms, 225 m²

Häusliches Dorfhaus zur Verkauf Épinassey
(Gemeinde St-Maurice, Route d'Epinassey 57, 1890 Epinassey)
BESCHREIBUNG
Charmantes Dorfhaus mitten im Herzen des Dorfes Épinassey, in der Gemeinde Saint-Maurice. Dieses voller Charakter ausstrahlende Objekt bietet ein großes Potenzial für Umbauten und ein friedliches Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
LAGE Épinassey und St-Maurice
Épinassey ist ein ruhiges und authentisches Dorf in der Gemeinde Saint-Maurice im Wallis.
Nah an der Natur und den Bergen, bietet es ein friedliches Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Maurice entfernt. Saint-Maurice verfügt über alle Annehmlichkeiten:
Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Autobahnanschluss, Sport- und Kultureinrichtungen. Die Region
ist ideal für Wanderfreunde, Skifahrer und alle, die die walliserische Lebensqualität schätzen.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Erdgeschoss: große technische Keller/Raum für die Wäsche, Weinkeller, Carnotzet.
1. Stock: Eingang, Küchenbereich mit Essbereich (Küche nicht installiert), Wohnzimmer, renoviertes Duschbad, kleines Zimmer.
Dachgeschoss: zwei große Zimmer mit zentralem Flur, der ein Badezimmer aufnehmen kann.
Heizung
Option 1: Preis CHF 395'000 mit neuer Wärmepumpe und Radiatorheizung, realisiert durch das Unternehmen Coutaz in St-Maurice
Option 2: Preis CHF 350'000 im aktuellen Zustand.
TECHNISCHE DATEN
Parzelle Nr.: 1482
Zone: Zone villa R1
Parzellenfläche: 96 m²
Gebäudevolumen: ca. 545 m
Anzahl Ebenen: Haus auf 2 Ebenen mit Untergeschoss
Typ: Traditionelles Dorfhaus
Netto-Wohnfläche: ca. 130 m²
Bruttogesamtfläche: ca. 225 m² (3 Ebenen)
Außenparkplatz: Keiner (öffentliche Parkplätze in der Nähe)