6.5 Rooms, 171 m², Ground floor 

An beliebter, ruhiger Südhanglage über den Dächern von Beringen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht. Hier geniessen Sie viel Sonne, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Wohnqualität – eingebettet in ein gepflegtes Quartier ohne Durchgangsverkehr.

Das im Jahr 1973 erbaute, freistehende Haus überzeugt mit grosszügigen 171 m² Nettowohnfläche auf einem 801 m² grossen Grundstück. Helle Räume, eine beeindruckende Fensterfront im Wohnzimmer sowie ein beheizbarer Wintergarten schaffen eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Das zentrale Cheminée sorgt zusätzlich für Wohnlichkeit. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet Randen – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Beringen gilt als beliebte Wohngemeinde am Rand von Schaffhausen. Die Kombination aus naturnahem Charakter, guter Infrastruktur und schneller Anbindung Richtung Schaffhausen, Winterthur und Zürich macht den Standort besonders attraktiv.

**Highlights auf einen Blick:**

* 6.5 Zimmer mit 171 m² Nettowohnfläche
* Grosszügiges Grundstück mit 801 m²
* Ruhige, sonnige Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht
* Grosses Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und Cheminée
* Beheizbarer Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
* Zwei Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne mit Doppellavabo)
* Zwei beheizte Räume im Untergeschoss
* Doppelgarage mit direktem Hauszugang + Aussenparkplätze
* Gepflegter Garten
* Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz
* Ausnützungsreserve für mögliche Erweiterung

Ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen – gepflegt, lichtdurchflutet und mit Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Weitsicht und Lebensqualität an begehrter Lage schätzen.

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