6.5 Rooms, 160 m²

Im Galgenbuckquartier, an unverbaubarer Lage mit Blick zum Munot und dem Cholfrist, verkaufen wir ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem Garten. Die Immobilie ist ganztags besonnt und bietet Ruhe und Erholung auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG: Entrée mit Garderobe, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Backofen. Heller Essplatz mit Ausgang zu einem der Gartensitzplätze. Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, auf dem Sie auch bei regnerischem Wetter die schöne Weitsicht bis zum Munot geniessen können. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer, welches teilweise erneuert wurde und zum Teil noch den Charme früherer Zeiten versprüht. Die Toilette wurde praktischerweise separat gehalten und verhindert Stau am Morgen.

Mittels Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, welches noch im ursprünglichen Zustand ist und - dank des zweiten Eingangs - auch als Einliegerwohnung umgebaut werden könnte. Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Eine separate Toilette. Technikraum mit Gasheizung (2011), Boiler, Dusche und Lavabo. Direkter Zutritt zur Garage, was gerade bei Regen oder Schnee sehr komfortabel ist.

Der ehemalige Luftschutzkeller mit seinem Naturboden bietet sich zur Lagerung verschiedenster Lebensmittel an. Nicht zu vergessen ist die Waschmaschine, welche sich im Gang befindet.

Die Fenster (Holz/Metall) wurden über die Jahre erneuert, im UG stammen sie noch aus dem Baujahr. Die Alu-Läden sind ca. 15jährig.

Der Garten wurde immer liebevoll gepflegt und lädt mit seinem von Fischen und Molchen bewohnten Teich ein, die warmen Tage draussen zu geniessen. Hier können Sie mit Freunden und Familie grillieren und die Kinder können frei rumtollen.

Unser Fazit: Eine tolle Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die aufgrund des grössten Wasserfalls in Europa, dem Rheinfall, weithin bekannte Gemeinde Neuhausen zählt rund 11'900 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch fantastisch schöne Erholungslandschaften am Rhein oder im Neuhauser- und Engewald. Der Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, das überzeugende Sport- und Freizeitangebot wie z.B. der Rhyfallbadi oder dem Adventure Park, das vielseitige Gastronomieangebot oder auch das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen und machen Neuhausen zu einem Wohnort für alle Altersstufen. Die Schulinfrastruktur ist bis zur Sekundarschule ausgebaut und div. Kindertagesstätten machen das Angebot komplett.

Dass Neuhausen mit dem Qualitätslabel «Energiestadt» ausgezeichnet wurde ist ein weiterer Pluspunkt. Neuhausen ist gut erschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe, einen SBB- und einen DB-Bahnhof mit Verbindung nach Zürich und Winterthur sowie Basel.

Die Bushaltestelle "Zuba" ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Schaffhausen sowie das Zentrum Neuhausen in jeweils 9 Minuten mit dem Bus.

Weitere Infos unter www.neuhausen.ch.