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225 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,275,000
1700 Fribourg
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Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
225 m²
Year of construction
1919
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 1,275,000
Description
Charmant immeuble de trois appartements au centre-ville de Fribourg
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Situé au Chemin Monséjour 15, en plein cœur de Fribourg, cet immeuble de rendement plein de charme représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement positionné, avec un potentiel de valorisation.
L'immeuble bénéficie d'une excellente situation de part sa situation, décrite ci-après comme suit :
L'immeuble est actuellement chauffé au mazout. Toutefois, il sera prochainement raccordé au CAD (Groupe E Celsius) avec une date d'entrée en vigueur pour octobre 2026.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :
Le bien dispose de 3 logements, décrits ci-après, comme suit :
Trois places de parc complètent ce bien.
Etat locatif annuel : CHF 46'692 (net)
À moyen terme, des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations concernant ce bien ou pour une visite !
Situé au Chemin Monséjour 15, en plein cœur de Fribourg, cet immeuble de rendement plein de charme représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement positionné, avec un potentiel de valorisation.
L'immeuble bénéficie d'une excellente situation de part sa situation, décrite ci-après comme suit :
- centre-ville accessible à pied
- proximité immédiate de la gare CFF (2 minutes)
- excellente desserte en transports publics
- commerces, services, écoles et commodités à quelques pas
- accessibilité optimale tout en restant dans un quartier résidentiel calme au coeur de la ville
L'immeuble est actuellement chauffé au mazout. Toutefois, il sera prochainement raccordé au CAD (Groupe E Celsius) avec une date d'entrée en vigueur pour octobre 2026.
COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :
Le bien dispose de 3 logements, décrits ci-après, comme suit :
- Un appartement 3 pièces avec terrasse-balcon au rez-de-chaussée
- Un appartement 3 pièces avec balcon au 1er étage
- Un appartement 4 pièces au 2ème étage
Trois places de parc complètent ce bien.
Etat locatif annuel : CHF 46'692 (net)
À moyen terme, des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations concernant ce bien ou pour une visite !
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CHF 100’000
CHF 900’000
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90 m
Public transport stop
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