4 Rooms, 125 m²

Situé sur la rive gauche de Genève, au coeur de la campagne genevoise, ce magnifique appartement en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distingue par ses deux généreuses terrasses, véritables extensions des espaces de vie : une terrasse principale de 58 m² orientée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m² côté est, parfaite pour des moments plus intimistes.

L'espace de vie propose un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse principale. La cuisine spacieuse, entièrement rénovée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur et d'un cellier attenant. Des toilettes visiteurs complètent l'espace jour.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche en suite et espace bureau-dressing, bénéficiant d'un accès à la terrasse sud aménagée et arborée. Une seconde chambre avec salle de bains privative, orientée est, offre confort et indépendance.

Deux places de parking viennent compléter ce bien rare, séduisant par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation sur la rive gauche genevoise.

Located on Geneva's left bank, in the heart of the Geneva countryside, this magnificent garden-level apartment is set in a green, residential environment, offering a privileged living environment between nature and accessibility.

Completely renovated in 2021 using quality materials, it harmoniously combines old-world charm with contemporary comfort.

Thanks to its south-western exposure, the apartment benefits from optimum light throughout the day. It features two generous terraces that are true extensions of the living spaces: a main 58 m² southwest-facing terrace, ideal for entertaining and enjoying the sunny days, and a second 24 m² east-facing terrace, perfect for more intimate moments.

The living space features a vast, bright living room with lounge and dining room opening onto the main terrace. The spacious, fully renovated and functional kitchen has direct access to the outside and an adjoining pantry. A guest toilet completes the living space.

The night area includes a master suite with en suite shower room and office-dressing area, with access to the south-facing terrace planted with trees. A second bedroom with en suite bathroom, facing east, offers comfort and independence.

Two parking spaces complete this rare property on Geneva's Left Bank, seductive in its spaciousness, luminosity and quality of renovation