5.5 Rooms, 210 m²

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in St. Gallen steht dieses Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Grundriss, viel Licht und in sehr gutem Zustand. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte. Der Wohnraum ist hell und sehr grosszügig und bietet direkten Zugang zum geschützten Gartensitzplatz.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternzimmer mit integriertem Bad sowie zwei weitere grosszügige Zimmer. Insgesamt verfügt das Haus über drei Nasszellen, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC mit Lavabo. Die Waschküche verfügt über eine neuwertige Waschmaschine und Tumbler (weniger als 1 Jahr alt). Auch dort ist viel Platz vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit direktem Zugang zur grossen Dachterrasse. Diese umfasst rund 63 m², davon rund 21 m² überdacht, und bietet Privatsphäre sowie eine schöne Weitsicht. Der überdachte Whirlpool ergänzt diesen Bereich ideal. Im Untergeschoss steht ein beheizter Disponibelraum mit Tageslicht und rund 37 m² zur Verfügung. Dieser eignet sich je nach Bedarf als Fitnessraum, Spielzimmer, Büro, Hobbyraum oder grosszügiger Stauraum (siehe verschiedene Bilder).

Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vor dem Haus. Dank der Bauweise vermittelt die Liegenschaft ein Wohngefühl wie in einem klassischen Einfamilienhaus. Das Wohnumfeld ist gepflegt, gehoben und für Paare und Familien attraktiv. Das Haus wurde im Baurecht erstellt (Laufzeit noch über 80 Jahre, Inhaber Stadt St. Gallen).

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten darum, vorgängig zu prüfen, ob ein Kauf in diesem finanziellen Rahmen grundsätzlich realistisch ist. Bei mehreren ernsthaften Kaufinteressenten behalten wir uns vor, den Zuschlag unter Berücksichtigung des Gesamtangebots zu erteilen. Hinweis: Bitte keine Makleranrufe oder Akquisitionsanfragen. Alle Angaben in diesem Inserat erfolgen ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.