7.5 Rooms, 261 m², Ground floor
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,150,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
3
Living space
261 m²
Year of construction
1980
Available
By arrangement
Property area
848 m²
Floor space
340 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 3,150,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Dryer
Fireplace
Description
Familienfreundliches Einfamilienhaus auf dem Bruderholz
Dieses grosszügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte, sichel-förmige Architektur, viel Licht und eine hochwertige Wohnatmosphäre in ruhiger, begehrter Lage am Bruderholz in Bottmingen. Die Bauweise richtet die wichtigsten Wohnräume zum Garten aus und schafft dadurch ein besonders geschütztes, privates und grünes Wohngefühl.
Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette vermittelt Grosszügigkeit. Von hier öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und Galerie, die dem Haus besondere Weite und Eleganz verleiht. Das Wohnzimmer mit Cheminée bildet den warmen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum äusserst gepflegten Garten mit Teichanlage, ein idyllischer Rückzugsort.
Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separater Schlaftrakt mit drei Zimmern, die sich ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC teilen, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Im Obergeschoss liegt der grosszügige Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Ensuite-Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ein kleines (noch nicht renoviertes) Badezimmer sowie ein sehr grosses Dachzimmer mit gemütlichen Schrägen, das sich vielseitig nutzen lässt, ob als Studio, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum.
Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz: ein grosser Hobbyraum mit zahlreichen Einbauschränken, ein Luftschutzkeller, der aktuell als Weinkeller genutzt wird, weitere Stauflächen sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit zusätzlichem Bereich für Fahrräder und Geräte.
Ein Haus mit Charakter, klarer Architektur und vielseitigem Raumangebot, ideal für Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Lage mit Gartenbezug schätzen.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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Cubage
1,294 m³
Child-friendly
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