7.5 Rooms, 261 m², Ground floor 

Stilvoll wohnen im ruhigen Bruderholz-Quartier Bottmingen

Dieses grosszügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte, sichel-förmige Architektur, viel Licht und eine hochwertige Wohnatmosphäre in ruhiger, begehrter Lage am Bruderholz in Bottmingen. Die Bauweise richtet die wichtigsten Wohnräume zum Garten aus und schafft dadurch ein besonders geschütztes, privates und grünes Wohngefühl.

Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette vermittelt Grosszügigkeit. Von hier öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und Galerie, die dem Haus besondere Weite und Eleganz verleiht. Das Wohnzimmer mit Cheminée bildet den warmen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum äusserst gepflegten Garten mit Teichanlage, ein idyllischer Rückzugsort.

Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separater Schlaftrakt mit drei Zimmern, die sich ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC teilen, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Im Obergeschoss liegt der grosszügige Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Ensuite-Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ein kleines (noch nicht renoviertes) Badezimmer sowie ein sehr grosses Dachzimmer mit gemütlichen Schrägen, das sich vielseitig nutzen lässt, ob als Studio, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum.

Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz: ein grosser Hobbyraum mit zahlreichen Einbauschränken, ein Luftschutzkeller, der aktuell als Weinkeller genutzt wird, weitere Stauflächen sowie einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit zusätzlichem Bereich für Fahrräder und Geräte.

Ein Haus mit Charakter, klarer Architektur und vielseitigem Raumangebot, ideal für Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Lage mit Gartenbezug schätzen.