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Property type
Land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 810,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 810,000
Price history
09.03.2026
CHF 810,000
03.03.2026
CHF 780,000
Features
Other
Description
Grundstück
An zentraler Lage in Hornussen (Bahnhofstrasse 93) bieten wir eine Liegenschaft mit 1’073 m² Grundstücksfläche in der Dorfkernzone (Rand zur Landwirtschaftszone) zum Verkauf an. Die Zone kennt keine Ausnutzungsziffer. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus (Kubatur 1’153 m³) sowie zwei Einstellgaragen bebaut.
Die bestehende Bausubstanz ist einfach; ein Ersatzneubau ist naheliegend. Der Abriss wurde von der Gemeinde mündlich bestätigt. Zudem liegt eine Projektstudie für die Realisation von 3 Wohnungen vor; die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.
Eckdaten
•Adresse: Bahnhofstrasse 93, 5075 Hornussen (AG)
•Parzelle: 181
•Grundstück: 1’073 m²
•Zone: Dorfkernzone (ohne Ausnutzungsziffer)
•Bestand: Einfamilienhaus, Kubatur 1’153 m³
•Parkieren: 2 Einstellgaragen
•Aussenraum: Gartenhaus, gepflegte Gartenanlage, kleiner Altbaumbestand nahe Parzellengrenze
Lage & Infrastruktur
•Volg Hornussen ca. 400 m
•Kindergarten und Primarschule ca. 300 m
•Bushaltestellen ca. 200–400 m
•Aarau, Basel und Zürich gut erreichbar (Auto/ÖV)
Verkauf & Besichtigung
Verkauf nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminabsprache möglich. Detaillierte Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.
Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen.
Die bestehende Bausubstanz ist einfach; ein Ersatzneubau ist naheliegend. Der Abriss wurde von der Gemeinde mündlich bestätigt. Zudem liegt eine Projektstudie für die Realisation von 3 Wohnungen vor; die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.
Eckdaten
•Adresse: Bahnhofstrasse 93, 5075 Hornussen (AG)
•Parzelle: 181
•Grundstück: 1’073 m²
•Zone: Dorfkernzone (ohne Ausnutzungsziffer)
•Bestand: Einfamilienhaus, Kubatur 1’153 m³
•Parkieren: 2 Einstellgaragen
•Aussenraum: Gartenhaus, gepflegte Gartenanlage, kleiner Altbaumbestand nahe Parzellengrenze
Lage & Infrastruktur
•Volg Hornussen ca. 400 m
•Kindergarten und Primarschule ca. 300 m
•Bushaltestellen ca. 200–400 m
•Aarau, Basel und Zürich gut erreichbar (Auto/ÖV)
Verkauf & Besichtigung
Verkauf nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminabsprache möglich. Detaillierte Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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