Multi-family house

NEUES PROJEKT: PPE Joli Clos A und B 2 sonnige Gebäude mit 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt namens PPE Joli Clos überzeugt durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnige Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² wird 2 Gebäude im PPE-Stil beherbergen, die sich ergänzen, um 11 Wohnungen zu bieten.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen Qualitätsprojekts mitzuteilen:

Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m²
11 Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und geräumige Balkone
Schöner Abstand
Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern freigestellt sind

Ein innerer Parkplatz komplettiert jedes Angebot zum Preis von CHF 38'000.- zusätzlich. Die Käufer können einen äußeren Parkplatz zum Preis von CHF 18'000.- zusätzlich wählen.
Technische Details

* die gewichteten Messungen werden auf der Netto-Verkaufsfläche (SVN) berechnet
* flaches Dach auf Stahlbetonplatte
* periphere Isolierung
* Aufzug
* Heizanlagen mit Fußbodenheizung
* thermische und photovoltaische Solareinrichtung
* Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* ferngesteuerter Zugriff auf die einzelnen Zähler
* PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
* Alu-Store mit Lamellen
* 30x60 cm Fliesen im Boden im Tagbereich
* stratifizierter Parkettboden in den Zimmern
* Raum für die Installation einer Wäscherei

Anlagen:

* geräumige Terrassen im Erdgeschoss
* Erholungsraum
* spielfreie Fläche von ~95 m²
* Keller für jede Wohnung
* unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen
* 27 unterirdische Fahrradplätze
* 7 äußere Parkplätze
* 4 Besucherparkplätze

Bemerkungen

* Während der letzten fünf Jahre betrug die durchschnittliche jährliche Bauaktivität in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024).
* Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% erhöht (Kanton: +20,6%).
* Der Kauf erfolgt durch Anteile am Grundstück und ist an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden.

Diese schöne Qualitätsentwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. Bauleitung: Axel Bressoud