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644 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
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On request
4600 Olten
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Online for 10 hours
Key data
Online for 10 hours
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
644 m²
Year of construction
1931
Available
By arrangement
Description
Gewerbefläche
Zum Verkauf steht eine vielseitig entwickelbare Gewerbefläche im Stockwerkeigentum im bekannten Capitol-Gebäude. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Lage, ihre großzügige Flächenstruktur und ihr erhebliches Entwicklungspotenzial.
Im Fokus steht insbesondere die Möglichkeit einer Neugestaltung zu modernen Gewerbeflächen, beispielsweise für Büro- und Einzelhandelskonzepte, Gastronomie, Arzt- und Gesundheitspraxen oder Fitness.
Darüber hinaus eröffnet die Immobilie eine Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Ein Vorprojekt zum Einbau von 11 Kleinwohnungen besteht bereits und unterstreicht das konkrete Entwicklungspotenzial. Ebenso denkbar ist die Realisierung einer oder zwei grosszügigen Loftwohnungen mit weitläufigem Wohnbereich, flexibler Raumgestaltung und besonderem architektonischem Charakter.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die eine charakterstarke Fläche mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Interessiert?
Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen das Dossier aushändigen können. Selbstverständlich ist auch eine Besichtigung direkt vor Ort möglich.
Im Fokus steht insbesondere die Möglichkeit einer Neugestaltung zu modernen Gewerbeflächen, beispielsweise für Büro- und Einzelhandelskonzepte, Gastronomie, Arzt- und Gesundheitspraxen oder Fitness.
Darüber hinaus eröffnet die Immobilie eine Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Ein Vorprojekt zum Einbau von 11 Kleinwohnungen besteht bereits und unterstreicht das konkrete Entwicklungspotenzial. Ebenso denkbar ist die Realisierung einer oder zwei grosszügigen Loftwohnungen mit weitläufigem Wohnbereich, flexibler Raumgestaltung und besonderem architektonischem Charakter.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die eine charakterstarke Fläche mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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Location & Appeal
Demand Index
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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