This listing has been deleted
3400 m²
Property type
Commercial land
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Commercial land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
3,400 m²
Description
Industriegelände mit Oberflächenrecht in Vétroz
Industriegelände mit Oberflächenrecht in Vétroz
**Industriegelände mit Oberflächenrecht in Vétroz**
Große Parzelle in der Industriezone in Vétroz mit Oberflächenrecht für die Entwicklung von Immobilienprojekten.
**Oberflächenrecht - Besonderheiten:**
Das Gelände mit Oberflächenrecht ist ein Recht, das es dem Begünstigten ermöglicht, das Gelände wie ein Eigentümer zu nutzen, für eine bestimmte Dauer (mindestens 30 Jahre) im Austausch für eine Pacht, die an den Grundstückseigentümer zu zahlen ist.
Das bedeutet, dass der Grundstückseigentümer dem Inhaber des Oberflächenrechts die Entwicklung eines Immobilienprojekts seiner Wahl erlaubt, um seine Tätigkeit auf dem Grundstück des Eigentümers auszuüben, im Austausch für eine regelmäßige Abgabe während der Dauer des Rechts.
**Technische Merkmale:**
* Industriezone 0.7
* Aktueller Zustand: Gelände ohne Bau
* Für industrielle, handwerkliche, Werkstätten oder landwirtschaftliche Bauten.
* Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit der Ausbeutung verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind.
* Flaches und leicht zugängliches Grundstück
* Großes Entwicklungspotenzial
* Bau möglich bis 13 Meter Höhe
* Entfernung zur Grenze: gemäß kommunaler Bauordnung
* Bahnhof Ardons CFF 400m entfernt
**Bedingungen:**
* Jährliche Pacht: auf Anfrage
* Dauer und Fälligkeit des Rechts: Bedingungen sind nach Aktivität zu definieren
* Verfügbar: ab 2027
**Vétroz - Ein strategischer Rahmen im Herzen des Wallis**
Idyllisch gelegen im Zentrum der Rhone-Ebene, profitiert Vétroz von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen wirtschaftlichen und kommerziellen Zentren des Kantons Wallis. Diese dynamische Gemeinde verbindet Erreichbarkeit, wirtschaftliche Vitalität und Lebensqualität.
Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptachsen, die den Ober- und Unterwallis verbinden, bietet Vétroz einen schnellen Zugang zu den großen städtischen Zentren sowie den umliegenden Industrie- und Handwerkszonen. Diese zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die sich nachhaltig im Herzen des Kantons niederlassen möchten.
**Weitere Informationen auf Anfrage mit vollständigen Referenzen (Name, Vorname, E-Mail, Telefon)**
Ein Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundeszertifikat.
**Industriegelände mit Oberflächenrecht in Vétroz**
Große Parzelle in der Industriezone in Vétroz mit Oberflächenrecht für die Entwicklung von Immobilienprojekten.
**Oberflächenrecht - Besonderheiten:**
Das Gelände mit Oberflächenrecht ist ein Recht, das es dem Begünstigten ermöglicht, das Gelände wie ein Eigentümer zu nutzen, für eine bestimmte Dauer (mindestens 30 Jahre) im Austausch für eine Pacht, die an den Grundstückseigentümer zu zahlen ist.
Das bedeutet, dass der Grundstückseigentümer dem Inhaber des Oberflächenrechts die Entwicklung eines Immobilienprojekts seiner Wahl erlaubt, um seine Tätigkeit auf dem Grundstück des Eigentümers auszuüben, im Austausch für eine regelmäßige Abgabe während der Dauer des Rechts.
**Technische Merkmale:**
* Industriezone 0.7
* Aktueller Zustand: Gelände ohne Bau
* Für industrielle, handwerkliche, Werkstätten oder landwirtschaftliche Bauten.
* Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit der Ausbeutung verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind.
* Flaches und leicht zugängliches Grundstück
* Großes Entwicklungspotenzial
* Bau möglich bis 13 Meter Höhe
* Entfernung zur Grenze: gemäß kommunaler Bauordnung
* Bahnhof Ardons CFF 400m entfernt
**Bedingungen:**
* Jährliche Pacht: auf Anfrage
* Dauer und Fälligkeit des Rechts: Bedingungen sind nach Aktivität zu definieren
* Verfügbar: ab 2027
**Vétroz - Ein strategischer Rahmen im Herzen des Wallis**
Idyllisch gelegen im Zentrum der Rhone-Ebene, profitiert Vétroz von einer privilegierten geografischen Lage zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen wirtschaftlichen und kommerziellen Zentren des Kantons Wallis. Diese dynamische Gemeinde verbindet Erreichbarkeit, wirtschaftliche Vitalität und Lebensqualität.
Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 und den Hauptachsen, die den Ober- und Unterwallis verbinden, bietet Vétroz einen schnellen Zugang zu den großen städtischen Zentren sowie den umliegenden Industrie- und Handwerkszonen. Diese zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen, die sich nachhaltig im Herzen des Kantons niederlassen möchten.
**Weitere Informationen auf Anfrage mit vollständigen Referenzen (Name, Vorname, E-Mail, Telefon)**
Ein Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundeszertifikat.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?