7.5 Rooms, 279 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,490,000
8803 Rüschlikon
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
3
Living space
279 m²
Year of construction
1987
Available
By arrangement
Floor space
403 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,490,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Fireplace
Description
Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH
Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer
Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084
Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.
In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.
Die wichtigsten Eckdaten:
- 7 Zimmer
- ca. 279 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 424 m²
- Baujahr 1987
- Gebäudevolumen 1'240 m³
- 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
- Überdachte Terrasse & Balkon
- 4 Badezimmer
- Sicherheitssystem
- Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
Raum für Visionen
Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:
- Wohnzimmer ca. 37 m²
- Essbereich ca. 35 m²
- Schlafzimmer bis 33 m²
- Hohe Räume
- Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:
Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.
Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität
- Sehr gute Anbindung nach Zürich
- Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
- Wohnzone
- Nähe zum Zürichsee
- Exzellentes Standort-Rating
Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.
Baurecht - strategisch attraktiv
Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:
- In Premiumlage investieren möchten
- Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
- Langfristig planen
- Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
- In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.
Für wen eignet sich dieses Haus?
- Familien mit Platzbedarf
- Käufer mit architektonischer Vision
- Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
- Personen, die Potenzial erkennen
Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.
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+41 79 212 15 37
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Location & Appeal
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CHF 300’000
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