3.5 Rooms, 97 m², Ground floor 

Diese neuwertige, moderne Wohnung ist ruhig und doch zentral gelegen. Sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto erreichen Sie schnell Ihre Ziele. Ein weiteres Plus ist der direkte Zugang von allen Wohnräumen zum eigenen Garten mit gedecktem Sitzplatz, der zum Entspannen und gemütlichen Verweilen einlädt. Die Parkettböden in den Wohnräumen versprühen Wohnlichkeit und Wärme. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel, die beiden grosszügigen Nasszellen und der eigene Waschturm im Abstellraum werden den Bedürfnissen eines modernen Lebens optimal gerecht.

- 1 Tiefgaragenplatz ist inklusive, ein 2. Platz kann für 125 Fr. pro Monat dazu gemietet werden
- Sitzplatz mit südöstlicher Ausrichtung (12.8m2)
- Eigene Grünfläche (ca. 100m2), die durch die Hausverwaltung gemäht wird
- Lift ins UG (Keller, Tiefgarage)
- Kellerabteil (7m2)
- Waschturm in der Wohnung
- Zwei Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x tiefgelegte Badewanne/WC)
- Minergiestandard mit integrierter Lüftung (selbstverständlich können Sie jederzeit durch geöffnete Fenster auch selbst lüften)
- Bodenheizung
- Barrierefrei
- Haustiere: Katzen erlaubt, Hunde nicht erlaubt

Distanzen:
- Bushaltestelle: 600m (ohne Steigungen)
- Einkaufen: 1-2 km
- Postfiliale Buchs: 1 km
- Primarschule Risiacher: 400m
- Kantonsspital Aarau: 2.3 km
- Autobahnzubringer: 1.5 km bzw. 3 Min. Fahrt

Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.
Besichtigung nach Absprache.

Haben wir Sie neugierig gemacht, dann melden Sie sich für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.