4.5 Rooms, 141 m², Ground floor 

Charme d'époque et technologie moderne : appartement de 4,5 pièces avec jardin au cœur de Lugano


À quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les solutions technologiques les plus modernes.
Dans un contexte absolument prestigieux au centre de Lugano, la propriété offre des pièces généreuses, lumineuses et parfaitement distribuées :

• Spacieux séjour d'environ 45 m²
• Cuisine moderne Ernestomeda, entièrement équipée
• Chambre à coucher principale
• Deux autres chambres à coucher
• Salle de bain complète
• Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele
• Placards muraux
• Jardin privatif, idéal pour des moments de détente dans le centre ville

Une proposition rare sur le marché de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le centre ville avec élégance, intimité et confort contemporain.

Caractéristiques techniques et d'ingénierie des installations :

• Pompe à chaleur eau/eau
• Système de chauffage et de refroidissement
• Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès
• Fenêtres à triple vitrage
• Stores motorisés
• Prédisposition du système d'alarme
• Système photovoltaïque
• Prédisposition pour la recharge des voitures électriques
• 1 place de stationnement dans le garage à CHF 125'000.-
• Prix incluant la place de parc CHF 1'870'000.-

Solutions orientées vers l'efficacité énergétique et le confort de vie en toute saison.

Situation privilégiée - Tout est accessible à pied

La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec un accès immédiat aux principaux points d'intérêt :

• Parco Ciani
• Lugano Lido
• Lungolago di
• LAC Lugano Arte e Cultura
• Centro Storico et Via Nassa
• Écoles publiques et publiques et universités
• Restaurants et transports publics

Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un 4.5 pièces avec jardin au centre de Lugano, capable de combiner histoire, innovation et qualité de construction.
La synthèse parfaite entre architecture d'époque et technologie moderne, pour un mode de vie contemporain, conscient et élégant au cœur de Lugano.

Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions d'habitation disponibles.