2.5 Rooms, 44 m², Ground floor 

**2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Rhônetal - Ihr persönliches Renovierungsprojekt mit Potential**

Im Herzen von Ollon erwartet Sie eine charmante 2. Etage. Diese 5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Rhônetal ist ein Charakterobjekt, erweiterbar und selten.
Die Wohnung wurde jahrelang als Ferienwohnung genutzt und bietet heute die ideale Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf einem gut durchdachten Plan verteilen sich:


* **Schlafzimmer von 10,5 m²**
* **Wohnzimmer von 17 m²**, das auch als zweites Schlafzimmer dienen kann, wenn erforderlich
* **Heller Flur** mit viel Tageslicht, der die Räume harmonisch verbindet
* **Küche von 8,5 m²** - zu renovieren und bereit für eine moderne Umgestaltung
* **Badezimmer von 5,5 m²**, ausgestattet mit einer Badewanne und zwei Fenstern - ein echter Vorteil in Sachen Licht und Belüftung


Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Ideen zu verwirklichen - sei es als stylische Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.

Weitere Vorteile, die überzeugen


* **Sehr große Keller mit hervorragendem Stauraum**
* **Getrennt vom Haus im Erdgeschoss, ideal als Carnotzet, Werkstatt oder Gemeinschaftsraum**
* **Terrasse im Obergeschoss mit spektakulärem Blick, atemberaubendem Panoramablick auf das Rhônetal**
* **Abstellraum unter dem Dach mit 20 m²zusätzlicher Fläche**
* **Kleiner Balkon (2,5 m²)- zu renovieren, aber mit zusätzlichem Potential*

**Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu renommierten Zielen. Die weltberühmten Skigebiete und Freizeitgebiete um Crans-Montana sind nur einen Steinwurf entfernt. Sie genießen damit das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität - Wintersport, Wanderungen, Weinregionen und ein atemberaubendes Alpenpanorama direkt vor Ihrer Tür.**

**Ihre Vorteile auf einen Blick**


* **Unvergleichbarer Panoramablick**
* **Üppige Nebenflächen (Keller, Dachboden, zusätzliche Räume)**
* **Attraktives Potential für Ferien oder Zweitwohnsitze**
* **Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage im Herzen des Dorfes**
* **Möglichkeiten für individuelle Ausgestaltung durch Renovierung*

**Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Vision - an Personen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Projekt mit Charakter und Perspektiven.**

**Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diesen Schatz in Ihr persönliches Refugium mit Blick auf das Rhônetal. Ein Besuch ist in jedem Fall ratsam.**