4.5 Rooms, 113 m²

**Kapitalanlage mit Zukunft – 3.62 % Nettorendite | 18.12 % Eigenkapitalrendite**

An zentraler und familienfreundlicher Lage zwischen Solothurn und Niederbipp präsentieren wir Ihnen dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Wohnungsstruktur, attraktive Aussenflächen sowie stabile Renditekennzahlen.

**Das Objekt im Überblick**

* 6 Wohneinheiten
- 2 Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten
- 2 Obergeschosswohnungen mit grosszügigen Balkonen
- 2 Attikawohnungen mit attraktiven Terrassen
* Moderne, zeitgemässe Architektur
* Hochwertiger Neubau
* Familienfreundliche und zentrale Lage
* Gute Erschliessung (ÖV, Einkauf, Schulen in der Nähe)

**Renditekennzahlen**

* **Nettorendite: 3.62 %**
* **Eigenkapitalrendite: 18.12 %**
* Attraktive Vermietbarkeit durch Wohnungsgrössen und Lage
* Nachhaltiges Investitionspotenzial in wachsender Region

**Zusätzliche Vorteile**

* Autoeinstellhallenplätze
* Kellerabteile für jede Wohnung
* 2 zusätzliche Abstellräume
* Grosszügige Aussenflächen (Garten, Balkon oder Terrasse je Einheit)

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnregion zwischen Solothurn und Niederbipp. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Umfeld und gleichzeitig zentraler Anbindung macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren äusserst attraktiv.

**Fazit**

Ein renditestarkes Neubau-Mehrfamilienhaus mit idealer Wohnungsaufteilung, attraktiven Aussenflächen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial – perfekt für Investoren mit langfristigem Fokus.