4 Rooms, 92 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes von 1960 in der Via del Breggia 1, in Vacallo. Mit ihren 92 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2,65 Metern wurde diese Immobilie im Jahr 2023 komplett renoviert und bietet moderne Komfort in einer gemütlichen Atmosphäre.

_Die Wohnung bietet:_

* **Geräumige Räume:** 4 Zimmer, die komfortabel und funktional gestaltet sind
* **Modernes Badezimmer:** Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
* **Ausgestattete Küche:** Mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit
* Aufzug und Zugang für Rollstuhlfahrer
* **Parkplatz inklusive:** Ein Parkplatz ist verfügbar
* **Moderne Anschlussmöglichkeiten:** Kabel-TV, Glasfaser
* Hundepark in 200 Metern Entfernung

**Besondere Merkmale:** Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und akzeptiert auch Haustiere.

Miete Fr. 1000,00

NK Fr. 250,00

Parkplatz Fr. 70,00

Swisscaution wird akzeptiert

Direkt vom Eigentümer, keine Vermittler

**Strategische Lage:** Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend und bietet eine gute Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Bushaltestelle "Vacallo" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Station Chiasso in 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen: die Schule Via Rinaldo Simen ist 4 Minuten entfernt, die Apotheke Liver 6 Minuten und der Supermarkt Denner ebenfalls 6 Minuten zu Fuß.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, zugängliche und gut verbundene Wohnungs Lösung im Herzen des Tessins suchen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in einer renovierten und komfortablen Umgebung zu beginnen.