10 Rooms, 250 m²

Das Haus mit Blick auf die grüne Umgebung und den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir zum Verkauf an. Dieses elegante Mehrfamilienhaus ist in einer privilegierten natürlichen Umgebung, sonnig und ruhig, gelegen.

Das Gebäude, das kürzlich renoviert wurde, besteht aus drei Wohneinheiten, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu gewährleisten, jede mit großzügigen Außenbereichen zwischen Panoramaterrassen und privaten Gärten.

Das Anwesen verfügt über eine Garage und Außenparkplätze, die leicht zugänglich sind. Von den Parkplätzen und den unabhängigen Eingängen aus gelangt man zu den Wohnungen über private Treppen oder gut gepflegte Gemeinschaftswege, die zu den Außenbereichen führen: große, bewohnbare Terrassen, Essbereiche im Freien, Pergolen und grüne Ecken, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können.

Die Innenräume der Einheiten zeichnen sich durch Helligkeit und funktionale Raumverteilung aus. Die Eingangsbereiche, oft mit Einbauschränken ausgestattet, führen zur offenen Wohnzone mit moderner Küche, Essbereich und

Wohnzimmer mit großzügigen Dimensionen. Die großen Öffnungen betonen die Beziehung zum Außenbereich und ermöglichen es, die offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und den Fluss voll zu genießen.

Die Schlafbereiche bieten komfortable und ruhige Schlafzimmer, einige mit Einbauschränken oder flexiblen Räumen, die als Studien oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Die Badezimmer sind groß und modern, mit großen Duschen und

privater Wäscherei ausgestattet.

Ein zusätzlicher Wert des Anwesens ist der direkte Zugang über eine Gemeinschaftstreppe zur Promenade entlang des Flusses Maggia, einem Weg, der in die Natur eingebettet ist, ideal für entspannte Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmomente, auch mit Haustieren. Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Besondere Merkmale:

• Gebäude mit Solarmodulen auf dem Dach, was einen nachhaltigen und effizienten Ansatz in Bezug auf Energie bestätigt

• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres

• Private Außenbereiche (Terrassen und Gärten) für jede Einheit

• Geringe Verwaltungskosten

Strategische Lage:

Die Haltestelle San Martino der Centovallina befindet sich nur 2 Minuten entfernt, während alle wichtigsten Dienstleistungen in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

• Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Garage, 3,5 Zimmer

• Wohnung im Zwischenstock mit Garten, 3,5 Zimmer

• Wohnung im Garten mit großer Außenfläche, 2,5 Zimmer plus größere Fläche im unteren Stock mit Grotte, Kellern usw.

Das Mehrfamilienhaus ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, perfekt für die, die in einer exklusiven natürlichen Umgebung mit großzügigen Räumen, Privatsphäre, Komfort und modernem

Ansprechpartner und direktem Zugang zum Fluss Maggia leben möchten.