1/12
4.5 Rooms, 125 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
02/08/2026
Purchase price
CHF 835,000
9450 Altstätten
Address copied
Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
125 m²
Year of construction
2016
Available
02/08/2026
Apartments
6
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 835,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Apartments
Description
Minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon und 2 TG-Plätzen
Minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon
ÜBERSICHT
Die helle, minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, Baujahr 2016. Die Wohnfläche von 125m2 verteilt sich auf 4.5 Zimmer. Es sind zwei Badezimmer vorhanden - einmal Dusche/WC mit Waschturm und einmal Bad/WC. Der 17m2 grosse Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im UG befinden sich der Keller, der eine Fläche von 12m2 aufweist, und die beiden Tiefgaragenplätze. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
Das MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima in der Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage.
Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Neben kleineren Malerarbeiten erwarten den zukünftigen Eigentümer keine Investitionen. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare und Familien.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage.
PARKIERUNG
Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 30.06.2025 CHF 171'050.85 (MFH) und CHF 52'989.00 (TG).
NEBENKOSTEN Die Nebenkosten (inkl. beide Tiefgaragenplätze und inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) betrugen im Jahr 2024/2025 monatlich CHF 750.00.
PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS
Der Kaufpreis ist bankgengeprüft: 1 Grossbank, 2 Kantonalbanken sowie 1 Versicherung haben den Kaufpreis plausibilisiert.
ÜBERSICHT
Die helle, minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, Baujahr 2016. Die Wohnfläche von 125m2 verteilt sich auf 4.5 Zimmer. Es sind zwei Badezimmer vorhanden - einmal Dusche/WC mit Waschturm und einmal Bad/WC. Der 17m2 grosse Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im UG befinden sich der Keller, der eine Fläche von 12m2 aufweist, und die beiden Tiefgaragenplätze. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
Das MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima in der Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage.
Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Neben kleineren Malerarbeiten erwarten den zukünftigen Eigentümer keine Investitionen. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare und Familien.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage.
PARKIERUNG
Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 30.06.2025 CHF 171'050.85 (MFH) und CHF 52'989.00 (TG).
NEBENKOSTEN Die Nebenkosten (inkl. beide Tiefgaragenplätze und inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) betrugen im Jahr 2024/2025 monatlich CHF 750.00.
PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS
Der Kaufpreis ist bankgengeprüft: 1 Grossbank, 2 Kantonalbanken sowie 1 Versicherung haben den Kaufpreis plausibilisiert.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
