7.5 Rooms, 152 m²

WARPELIN Immobilien bietet Ihnen: Errichtet in den späten Sechzigerjahren, liegt dieses Familienhaus in einem Viertel, in dem Grünflächen, Ruhe und Entspannung die beste Beschreibung seiner Lage sind.

Der Zugang erfolgt über einen kleinen Fußweg und kein Auto kann sich dem Haus nähern. Das Viertel, das sich auf den Höhen der Gemeinde befindet, genießt eine privilegierte Lage und wurde mit diesem Ziel bei der Umsetzung des Generalplans geschaffen.

Alle Häuser sind gleich, abgesehen von kleinen Unterschieden, und obwohl das Zentrum nicht sofort nebenan liegt, benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß, um dorthin zu gelangen.

Das Dorf und die Gemeinde bieten viele Geschäfte und andere interessante Orte, während sie es geschafft haben, ihren Charakter als kleines Dorf zu bewahren. Die Gewerbe- und Industriegebiete sind klar definiert und bleiben abseits des Zentrums und der Villengebiete.

An den Toren der Stadt Lausanne ist Romanel eine der begehrtesten Gemeinden für Naturfreunde, die trotzdem in der Nähe der Hauptstadt und ihrer Vorzüge bleiben möchten. Es handelt sich um ein Familienhaus, das nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden, und ein frischer Anstrich wird es in die Lage versetzen, all seinen Glanz für die kommenden Jahre wiederzuerlangen.

Das Haus besteht aus zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt;

Erdgeschoss:

Tagesbereich:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Keller von 3,80 m2
- Ein Verteilerbereich
- Ein Gästetoilette
- Ein Zimmer/Büro von 7,80 m2
- Eine halboffene Küche von 6,10 m2 mit Theke
- Ein offener Essbereich von 9,50 m2
- Ein großes Wohnzimmer von 25,50 m2 mit Kamin

Schlafbereich:

- Ein Verteilerflur mit eingebauten Schränken
- Ein Schlafzimmer von 12,45 m2
- Ein Zimmer/Büro von 7,80 m2
- Ein Elternschlafzimmer von 16,15 m2
- Ein Badezimmer von 4,30 m2

Obergeschoss:

Zugänglich über eine zentrale Treppe, ist dieses Geschoss wie folgt aufgeteilt;

- Ein großer offener Bereich von 25,50 m2 mit Balkon
- Ein Balkon von 10,20 m2
- Ein zweiter offener Bereich von 9,80 m2
- Ein Waschraum von 8,35 m2
- Ein Dachboden von 8,90 m2
- Ein Schlafzimmer von 13,30 m2

Abgesehen vom Schlafbereich, der die Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss betrifft, wurde alles andere so konzipiert, dass es möglichst viele Öffnungen und natürliches Licht hat.

Für das gesamte Viertel und die Häuser, die gleichzeitig entstanden sind, wurde eine gemeinsame Heizzentrale am Eingang des Fußwegs errichtet. Von dort aus wird das heiße Wasser für die sanitäre Versorgung und die Heizung in jede der Wohnungen gepumpt, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler.

Die Heizungsverteilung erfolgt über Radiatoren. Darüber hinaus gibt es einen großen gemeinsamen Lagerraum und eine individuelle Garage.