4.5 Rooms, 91 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich einen Sitzplatz mit Blick ins Grüne? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne und einer eigenen Garagenbox? Begrüssen Sie einen Einzug mit Renovationen, welche Sie selbst planen und realisieren können?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung das Richtige für Sie.

Diese solide Eigentumswohnung aus dem Jahr 1986 besticht durch ihren charmanten Sitzplatz mit schönem Blick ins Grüne perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ruhige, sonnige Quartier liegt zentral und ist über eine kleine Quartierstraße erreichbar, welche ausschließlich von Anwohnern befahren wird, was für eine ruhige und sichere Umgebung sorgt.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und wurde stets gepflegt sowie regelmäßig instandgehalten. Zwar sind in naher Zukunft Investitionen zu erwarten, doch bereits im Jahr 2010 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt und 2018 wurden die Bodenbeläge erneuert: Laminat in den Zimmern und neue Fliesen im Rest der Wohnung. Auch die Küchengeräte wurden auf den neuesten Stand gebracht Boiler, Backofen, Dampfabzugshaube und Kühlschrank sind neu.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum. Für das Fahrzeug steht eine Garagenbox bereit. Insgesamt bietet die Wohnung alles, was eine Familie mit bis zu zwei Kindern benötigt.
Die Lage ist äusserst attraktiv: In wenigen Minuten zu Fuss sind die Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeindeverwaltung erreichbar alles bequem und unkompliziert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt ein Eingangsbereich mit Reduit, der ideal für Garderobe und Stauraum genutzt werden kann. Links liegt das Esszimmer mit offener Küche, rechts das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Vom Vorplatz aus sind das Badezimmer mit Badewanne, die beiden Kinderzimmer, das zweite Bad mit Dusche sowie das Elternschlafzimmer erreichbar.
Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, die über Radiatoren abgegeben wird. Mit knapp 92 m² bietet diese 4½-Zimmer-Wohnung viel Platz und Komfort für eine Familie, die das ruhige, zentrale Leben schätzt.

Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit Renovationen selbst planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- Gartenwohnung
- viel Sonne
- zentrale und ruhige Lage
- eigene Garagenbox
- Renovationen selbst planen

Distanzen:
- Bushaltestelle: 92m (via Kestenholz und Neuendorf)
- Lehranstalten: 180m (Primarschule / Kindergarten)
- Einkauf / Dienstleistungen: 600m (Dorfladen / Post, Gemeindeverwaltung)
- Autobahn: 5.4km (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
- Autobahn: 5.7km (A1, Anschluss Oensingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)