6 Rooms, 145 m²

Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 5 minutes de la douane de Sézegnin, dans le hameau recherché de Humilly (Viry) / Frankreich. dieses individuell gebaute Einfamilienhaus von 1987 bietet eine Wohnfläche von etwa 145 m², auf einem baumgesäumten und vollständig umzäunten Grundstück von 1017 m².
Beschreibung des Objekts:
Im Erdgeschoss:
Geräumiger, gemütlicher Wohnbereich mit Granulat-Heizofen
Gemütlicher Essbereich
Moderne, voll ausgestattete Küche
Eingangshalle
Gäste-WC
Abstellraum unter der Treppe
Büro, ideal für Home-Office
Im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit vollständig renoviertem Badezimmer (Badewanne + Dusche)
Separates WC
Drei Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche und Stauraum unter der Dachschräge
Anliegender Anbau:
Zugänglich direkt vom Büro, ein geschlossener und isolierter Box, der Folgendes umfasst:
Stellplatz für ein Fahrzeug
Werkstattbereich
Waschraum
All dies überspannt von einer großen Empore, die einen Stauraum oder zusätzlichen Ausbau bietet.
Außenbereiche:
Große Süd-Terrasse aus Beton mit festem Grill
Zweite Nordwest-Terrasse
Zwei Gartenhäuschen
Krug
Baumgesäumter und grüner Garten, ideal für Familienmomente
Das Grundstück ist vollständig umzäunten, mit Fußgängertor und automatischem Fahrzeugtor.
Die Vorteile:
Unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze
Ruhige und grüne Umgebung
Großzügige Räume und funktionale Ausstattung
Mehrfach nutzbare und gut ausgerichtete Außenbereiche
Haus perfekt für Familienleben geeignet
Schwimmbad geeignet