3.5 Rooms, 79 m², 1. floor 

Die hochstehend ausgebaute Nichtraucher-Wohnung befindet sich in Tagelswangen (politische Gemeinde Lindau ZH), das erhöht zwischen Winterthur (mit ÖV in 20 Minuten erreichbar) und Zürich (mit ÖV in 25 Minuten erreichbar) liegt; deshalb ist hier Nebel rar.

Highlights:

-viel Privatsphäre, Gartenwohnung "im 1. Obergeschoss" und von Hauszugang abgewandter Seite.

- grosser gedeckter Gartensitzplatz von 35 m2

- elegante, offene Küche mit MIELE Geräten inkl. separatem Dampfgarer.

- grosse Fensterflächen für helle Wohnräume.

- Bad mit Dusche und Badewanne.

- Eichenparkett in Schlafzimmern.

- Glasfaseranschluss SWISSCOM für Home-Office oder -Entertainment. UPS Cablecom Dose.

- eigene MIELE Waschmaschine + MIELE Tumbler im eigenen Kellerraum; Waschen jederzeit möglich.

- hindernisfreier Zugang mit Lift, ohne Treppen, Schwellen oder Rampen ab Keller + Tiefgarage bis zur Wohnung.

- beheizt mit CO2-neutraler Holzschnitzelheizung (Fernwärme).

- 1 Tiefgaragen-Parkplatz mit guter Zufahrt wird mitvermietet und ist im Nettomietzins inkl.

- Aussenparkplatz à Fr. 70.- kann dazu gemietet werden.

- ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr.

- Natur direkt vor der Haustür zum Joggen, Spazieren, Biken.

- Fitnesszentrum zertifiziert als 5 Sterne Fitnesszentrum, lt. Fitnessguide und bestes Fitnesszentrum der Schweiz, in 3 Minuten Gehdistanz.

- Hausarztpraxis und Ärztezentrum in wenigen Minuten Gehdistanz.

- Seriöse Mieterschaft.

Haustierhaltung (z.B. Hunde, Katzen) ist nicht möglich.

Bezug vor 1. April 2026 ist mit ausziehendem Mieter abzusprechen .

Wir würden uns freuen, Ihnen diesen Wohntraum zu zeigen.