4.5 Rooms, 99 m², 1. floor 

Situé à St-Sulpice, au coeur d'un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l'EPFL et de l'UNIL à quelques minutes seulement.
Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l'autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).

L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l'espace intérieur et invitant à la détente.
La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.

Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50'000.-.

Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.
Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).

The apartment captivates with its generous volumes, luminosity and resolutely contemporary architecture. The living space features a vast living room with open kitchen, offering a convivial and elegant atmosphere. The living room opens onto a pleasant balcony, naturally extending the interior space and inviting you to relax.
The night area offers three bedrooms, one of which is a master suite with its own shower room and private sauna, a true space for daily well-being. A shower room completes the property. A gym is also available to residents within the building, providing a rare and much-appreciated comfort of living.

An underground parking space completes this property and is offered in addition to the sale price for CHF 50'000.-.