5 Rooms, 88 m²

Situé à Ayer, petit village perché à 1476 mètres d'altitude dans le Val d'Anniviers. Ce village possède un patrimoine bâti exceptionnel, typique de la région. Sur la route menant vers la station de Zinal, Ayer apparaît comme un petit village à l'histoire unique, qui se dévoile au fil de ses ruelles et de son riche patrimoine bâti. Le village se caractérise principalement par ses constructions en madriers concentrées autour de l'église. Un sentier historique permet de découvrir ce village typique ainsi que les richesses qui s'y trouvent.

Ce magnifique chalet de 5 pièces, surplombe le centre du village d'Ayer. Il possède 5 chambres à coucher, un joli coin séjour, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, une salle d'eau avec douche, WC, une deuxième salle d'eau avec baignoire, un WC séparé, une agréable terrasse ensoleillée, un superbe coin barbecue ombragé, un grand balcon, un cabanon de jardin.

Ce bien répartit sur 2 étages, se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée :

- eine Eingangshalle
- ein helles Wohnzimmer mit Kamin
- eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC



Im Obergeschoss

- ein schönes Doppelzimmer mit Schränken
- ein Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten, Schränken
- ein Zimmer mit einem Hochbett
- ein Zimmer mit einem Einzelbett, Schränken
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC


Außerhalb befindet sich eine sonnige Terrasse mit zwei bequemen Liegestühlen, um sich im Garten zu entspannen, ein schattiger Grillplatz, umgeben von Bäumen und Grünflächen, sowie eine Wasserfontäne.

Hinter dem Chalet befindet sich ein praktischer und funktionaler Gartenhaus, um Gartengeräte oder Skier zu lagern.

Die Lage ist optimal und ruhig. Das Chalet bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal. Dieses Objekt ist ein wahrer Friedenshort für NaturLiebhaber.

Die Lage ermöglicht es, die Skistationen von Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Drei Außenparkplätze sind inbegriffen.

Die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Verkaufsgenehmigung für eine Zweitwohnung.

BESONDERHEITEN

Seine Vorzüge:
- Immobilienobjekt inmitten der Natur.
- Möglichkeit, ein zweites Chalet auf dem Grundstück zu bauen, gemäß den geltenden Gesetzen.
- Privilegierte Lage mit Panoramablick.
- 10 Minuten von den Skistationen von Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin entfernt.
- Großer, einladender Außenbereich.


HINWEISE

Verkaufsgenehmigung für im Ausland ansässige Personen.
SIA-Fläche: umfasst die Wohnfläche, die Hälfte des Balkons oder ein Drittel der Terrasse, die Hälfte des Kellers.

HINWEISE

- Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.
- Informationen werden als Hinweis und nicht als vertragliche Vereinbarung bereitgestellt.


Wir organisieren Ihnen gerne eine Besichtigung dieses charmanten Objekts. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.