6 Rooms, 149 m², Ground floor 

Hauptmerkmale:

* Exzellente Beleuchtung
* Modern
* THPE (sehr hohe Energieeffizienz)
* Privater Garten
* Privater Weg
* Ohne Lärmbelästigung
* Hochwertige Ausführung

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Villen, ideal auf dem Plateau von Vessy gelegen, einem Wohngebiet, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, mit Südwestausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, locken diese Villen, die für Juli 2027 geplant sind, mit ihrer modernen und puristischen Architektur, in der die Aussicht und die Beleuchtung im Mittelpunkt des Projekts stehen. Hochwertige Ausführungen wurden sorgfältig geplant, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten.

**Das Erdgeschoss** enthüllt einen großen Wohnbereich mit moderner offener Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Eine ideale Konfiguration, um Gäste zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.

**Im Obergeschoss** bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, gewährleistet Funktionalität und Wohlbefinden für die gesamte Familie.

**Im Untergeschoss**, das vollständig modulierbar ist, bietet ein mehrzweckiger Raum, der als Werkstatt/Heimkino oder als Fitnessraum dienen kann. Eine Waschküche, ein PC-Abstellraum und ein Technikraum vervollständigen dieses Objekt.

Die Kombination aus bemerkenswerter Energieeffizienz (THPE), architektonischem Chic und privilegiertem Lebensumfeld macht diese Villen zu einer raren Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Serenität und Nachhaltigkeit vereint.

** _Kaufpotenzial vor jedem Besuch überprüfen_**