9 Rooms

Villa dexception avec deux appartements indépendants et une vue imprenable sur la vallée du Rhône Chandolin (Savièse)

Située dans le charmant village de Chandolin, à seulement 10 minutes de Conthey (route de Vuisse), cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare aux multiples possibilités.

Érigée sur une parcelle offrant intimité et ensoleillement optimal, cette maison se compose de deux appartements de 4.5 pièces denviron 100 m² chacun, disposant dentrées totalement indépendantes.
Parfaitement adaptée à une résidence familiale, une habitation intergénérationnelle ou un investissement de rendement, elle offre une grande flexibilité dexploitation.

Des espaces de vie généreux et lumineux:
Attique mansardé:
Superbe appartement baigné de lumière
Salle à manger/salon denviron 30 m2
Cuisine semi-ouverture
3 chambres
Salle de bain
WC visiteur
Armoire encastrée
Cheminée fonctionnelle
Balcon avec vue dégagée
Espace extérieur privatif en contrebas

Rez-de-chaussée:
Salle à manger/salon denviron 26 m2
Cuisine semi-ouverture
3 chambres
Salle de bain
Salle de douche avec WC
Armoire encastrée
Cheminée fonctionnelle
Accès direct à une magnifique terrasse denviron 80 m²
Jardin privatif
Accès multiples (arrière et latéral)
Espace bien-être avec jacuzzi et sauna dans une cabane

Prestations complémentaires:
4 garages box fermés et automatisés (dont 2 garages privatifs au niveau du carnotzet)
Grandes caves individuelles
Buanderies individuelles
Carnotzet entièrement aménagé, avec cuisine, salle de bain et chauffage, pouvant aisément être transformé en studio indépendant
Nombreuses places de stationnement extérieures (5 à 6 véhicules)
Prix de vente : CHF 1690000.00
Terrain : 643 m2
Année de construction : 1994
Travaux récents :
o Boiler des 2 appartements remplacés
o Carrelage rénové dans le séjour de lattique
o Lave-vaisselle et frigo des 2 appartements remplacés
Type de chauffage : Electrique au sol dans le séjour et convecteur mural dans les chambres
Charges annuelles entre CHF 250.00 et CHF 300.00 par mois = consommation du chauffage électrique pour les mois dhiver

Atouts:
Excellente luminosité
2 logements totalement indépendants
Possibilité dachat en un seul lot ou séparément
Fort potentiel de rendement locatif
Environnement calme et agréable
Cadre de vie paisible à proximité des commodités

Situation:
À Chandolin (VS)
À env. 3 minutes du centre de Savièse
À env. 10 minutes de Conthey et Sion

Intéressé(e) ?
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.