4.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Im Auftrag unseres Mandanten verkaufen wir diese ruhig und dennoch zentral gelegene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Riedhofstrasse 299 in Zürich-Höngg.

Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertigen Wohnkomfort sowie eine familienfreundliche Lage im Grünen.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich im hochwertigen Eigentumsstandard mit folgenden Highlights:

**Ausstattung & Komfort**

* Hochwertiger Innenausbau
* Moderne, stilvolle Küche mit Qualitätsgeräten von V-Zug
* Separater Wohn- und Essbereich mit idealer Raumaufteilung und viel Tageslicht
* Zwei elegante Badezimmer: – Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche mit Regenbrause – Badezimmer mit Lavabo, WC und Whirlpool-Badewanne
* Edler Eichenparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
* Eigener Waschturm (Miele Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung
* Praktisches Reduit mit Einbauschränken

**Wohn-Highlights auf einen Blick**

* Grosszügige Wohnfläche mit optimalem Grundriss
* Terrasse mit privatem Gartenanteil
* Drei Schlafzimmer sowie separater Wohn- und Essbereich
* Zwei moderne Badezimmer
* Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten
* Ruhige, verkehrsarme und kinderfreundliche Umgebung
* Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in 5–10 Minuten Gehdistanz erreichbar

Ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz für CHF 50'000.– mit Vorinstallation für eine Wallbox kann zusätzlich erworben werden.

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Mindestverkaufspreis. Die bestehende Hypothek bei der Zuger Kantonalbank mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2035 zu einem Zinssatz von 1,55 % ist von der Käuferschaft zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

_Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten._