149 m², Ground floor 

Höhepunkte:

* Exzellente Beleuchtung
* Modern
* THPE (sehr hohe energetische Leistung)
* Privater Garten
* Privater Weg
* Ohne Lärmbelästigung
* Hohe Qualität der Ausführung

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Villen, ideal auf dem Plateau von Vessy gelegen, einem bewohnten und grünen Sektor, der für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, mit Südwestausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, verführen diese Villen, die für Juli 2027 geplant sind, durch ihre moderne und zurückhaltende Architektur, in der die Aussicht und die Beleuchtung im Mittelpunkt des Projekts stehen. Die Ausführungsqualität wurde sorgfältig geplant, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten.

**Das Erdgeschoss** zeigt einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Eine ideale Konfiguration, um Gäste zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.

**Im Obergeschoss** bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, garantierend Funktionalität und Wohlbefinden für die gesamte Familie.

**Im Untergeschoss**, das vollständig modifizierbar ist, bietet ein mehrzweckiger Raum, der als Werkstatt/Heimkino oder als Fitnessraum dienen kann. Eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Objekt.

Die Kombination aus bemerkenswerter energetischer Leistung (THPE), architektonischem Chic und privilegiertem Lebensumfeld macht diese Villen zu einer seltenen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Serenität und Nachhaltigkeit vereint.

_**Kaufpotenzial vor jedem Besuch überprüfen**_