4.5 Rooms, 110 m², 3. floor 

An ruhiger und sonniger Lage am Müllmattweg 13/15 in Gipf-Oberfrick befindet sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchdachtem Grundriss und aussergewöhnlich grosszügigen Aussenflächen.
Eckdaten

* 4.5 Zimmer
* ca. 110 m² Wohnfläche
* 2 Terrassen mit insgesamt ca. 94 m²
* Attikageschoss
* Lift vorhanden
* Bezug nach Vereinbarung

Wohnkonzept

Der helle Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen. Die offene Küche (ca. 9 m²) ist optimal integriert und verfügt über grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer:

* Elternzimmer ca. 16.5 m²
* Zimmer ca. 15.7 m²
* Zimmer ca. 10.6 m²

Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Nasszellen:

* Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC
* Separate Dusche mit WC

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliche Stauflächen runden das praktische Raumangebot ab.

Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden:

* CHF 120.– pro Monat
* CHF 150.– pro Monat

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gipf-Oberfrick überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität.