5.5 Rooms, 144 m²

Zum Verkauf steht diese äussert gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 144 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Wohnlage abseits der Hauptstraße innerhalb einer 30-Zone. In den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert, präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem zeitgemässen und vollständig bezugsbereiten Zustand.

Schon beim Eintreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC empfängt Sie freundlich und einladend. Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Grosse Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und verbinden Innen- und Aussenbereich auf perfekter Weise. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den sonnigen, gepflegten Garten - Ihr privates Stück Lebensqualität. Dieser bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Grillieren und für gesellige Stunden im Freien. Kinder finden hier ein sicherer Spielbereich und ausreichend Platz, während Sie die Ruhe und Privatsphäre geniessen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - Rückzugsorte für Gross und Klein. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das komfortable Hauptbad mit Badewanne und Dusche lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Das Dachgeschoss eröffnet mit einem rund 27 m² grossen Zimmer zusätzliche Möglichkeiten - sei es als stilvolles Homeoffice, Elternbereich oder Jugendzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum mit separatem Aussenzugang (ca. 19 m², nicht zur Wohnfläche gezählt). Ideal für Selbständige, Fitnessbegeisterte, Homeoffice, Spielen oder als Gästebereich. Eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie einen Keller-, Wasch- und Technikraum runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.

Die im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zur hohen Wasserqualität im ganzen Haus bei.

Ein Carport sowie zwei weitere Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage überzeugt im Alltag: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Oberdorf sind bequem in kurzer Distanz erreichbar - ideal für Familien und Pendler.

Merkmale im Überblick:

• 5.5 Zimmer, renoviert & familienfreundlich
• Beheizten Raum (19 m²) sowie zusätzliche Nasszelle im UG
• Separater Zugang zum Untergeschoss über Aussentreppe
• Komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• 2 Nasszellen mit Badewanne & Dusche, 1 Gäste-WC 
• Grosszügiges Dachzimmer mit Einbauschränken 
• Gartenbereich mit vollständiger Einfriedung
• Neuwertige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Enthärtungsanlage für weiches Wasser
• Elektrisch bedienbare Lamellenstoren
• Gedeckter Sitzplatz mit Markisen
• 1 Carport sowie 2 Aussenstellplätze
• Einkauf, Schulen, Bahnhof Oberdorf in kurzer Distanz
• Pflegeleichte Grundstücksfläche 304 m²
• Wohnfläche ca. 144 m²

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.