4.5 Rooms, 136 m², 3. floor 

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Lausanne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à quelques pas immédiats de la forêt de Sauvabelin, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare alliant nature, tranquillité et proximité urbaine.

Il est situé au 3eme étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur la ville et le lac. Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces.

L'appartement se compose comme suit :

- Grand séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à un balcon orienté sud

- Cuisine indépendante, entièrement équipée

- 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau

- 2 salles de bains

- WC visiteurs

- Garage box fermé en supplément (CHF 50'000.–)

Spacieux, fonctionnel et baigné de lumière, cet appartement se distingue par son équilibre parfait entre ville et nature : promenades en forêt au pied de l'immeuble, calme absolu au quotidien, tout en profitant de l'animation, des commerces et des transports du centre de Lausanne à quelques minutes à pied.

Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'espace, de confort, de tranquillité et d'un panorama exceptionnel.