5 Rooms, 136 m², 1. floor 

Situé dans la commune prisée de Chêne-Bourg, ce magnifique appartement offre un cadre de vie paisible, niché dans une résidence sécurisée de standing au coeur d'un vaste parc privatif arborisé à l'abri des nuisances.

Avec une surface PPE d'environ 136 m², ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes généreux et de lumière naturelle.
Son agencement optimisé allie confort moderne et charme intemporel.

Traversant et implanté dans un petit immeuble résidentiel, il bénéficie d'une orientation Est-Ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

Construit en 2002, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021-2022, apportant des prestations de grande qualité et des finitions soignées.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités.

L'appartement est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée avec des placards encastrés
- Une grande cuisine semi-ouverte toute équipée avec un bar
- Un grand séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert en partie et équipé d'un store banne électrique
- Un couloir de distribution de la partie nuit avec des placards encastrés
- Une chambre avec rangements donnant accès au balcon filant du séjour
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains/WC avec espace colonne de lavage
- Une salle de douches/WC

Extérieur :

- Copropriété comprenant une grande aire de jeux ainsi que des places de parkings visiteurs.

Annexes :

- Une cave
- Une place de parc extérieure couverte N2
- Une place de parc extérieure N3A

Transports:
A moins de 250m, on retrouve les lignes de bus (5, 25 et 41), ainsi qu'une piste cyclable.