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4.5 Rooms, 110 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for one week

Key data
Online for one week

Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
Ground floor
Living space
110 m²
Year of construction
1977
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Features
Indoor parking
Veranda
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
360° Tour Gartenwohnung 4.5 Zi, 107 m², Cheminée, gedeckter Sitzplatz
Sie werden die ruhige Lage, die Aussicht auf die parkähnliche Gartenanlage und das harmonische Ambiente mit Wohnzimmer-Cheminée geniessen ... das komfortable, bezugsbereite Zuhause ist in gutem Zustand, mit wenig Renovationsbedarf, der sich notwendigerweise auf die Schlafzimmer (Teppich & Tapeten) beschränkt kreieren Sie Ihr eigenes Bijoux. Das Wohnhaus und die Wohnung präsentieren sich sehr gepflegt, sorgfältig benutzt, gut und tadellos unterhalten.
/ RAUMKONZEPT: Mit einer Netto-Wohnfläche von 107 m², verfügt die Wohnung da nebst über ein cleveres Raumkonzept, mit einem Entrée und linksseitigem Zugang zum Speise- & Wohnzimmer mit Cheminée und der Küche mit Reduit. Rechts eintretend eröffnet sich ein Vorplatz, von dem aus das Gäste-WC, das Bad, sowie die drei geräumigen Zimmer zugänglich sind. Eine WM / TM befindet sich in der Wohnung im Bad. Im UG gehört ein geräumiger, trockener Keller mit 20 m² (Oberlicht-Fenster, Strom) dazu und eine abschliessbare Garagenbox in der UG-Einstellhalle. Zur allgemeinen Nutzung ist ein Veloraum vorhanden.
/ AUSSENBEREICH: Der mit einer Hecke und Gebüsch umrahmte Garten, mit insgesamt ca. 48 m² ist mit alleinigem Nutzungsrecht versehen. Davon ist im Eigentum der gedeckte Sitzplatz ca. 12 - 16 m² mit Plattenboden bestückt - da geniessen Sie die Aussicht Richtung West auf die parkähnliche Gartenanlage.
/ LAGE: An sehr ruhigem Standort und nahe ÖV (Bus) 350 m, Tennis-, Fussball-Platz, Freibad 700 m, Coop 950 m, VOI 1.2 Km und der Schulanlage 400 m, ist die Lage durchaus attraktiv. Das Stadtzentrum und der SBB-Bahnhof sind mit dem Bus in weniger als 15 Minuten erreichbar; auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt oder auf dem Autobahnzubringer T5 nach Aarau-Ost.
/ VERFÜGBARKEIT & PREIS: Die Wohnung ist im Verlauf vom Juli'26 oder nach Absprache verfügbar; der Preis ist bankgeprüft.
/ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan und den Zugang zur virtuellen Besichtigung anzufragen. Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potenziellen, neuen Zuhause Pius Götschi RE/MAX Immobilien Aarau, freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner, für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie, zwecks Finanzierung.
/ RAUMKONZEPT: Mit einer Netto-Wohnfläche von 107 m², verfügt die Wohnung da nebst über ein cleveres Raumkonzept, mit einem Entrée und linksseitigem Zugang zum Speise- & Wohnzimmer mit Cheminée und der Küche mit Reduit. Rechts eintretend eröffnet sich ein Vorplatz, von dem aus das Gäste-WC, das Bad, sowie die drei geräumigen Zimmer zugänglich sind. Eine WM / TM befindet sich in der Wohnung im Bad. Im UG gehört ein geräumiger, trockener Keller mit 20 m² (Oberlicht-Fenster, Strom) dazu und eine abschliessbare Garagenbox in der UG-Einstellhalle. Zur allgemeinen Nutzung ist ein Veloraum vorhanden.
/ AUSSENBEREICH: Der mit einer Hecke und Gebüsch umrahmte Garten, mit insgesamt ca. 48 m² ist mit alleinigem Nutzungsrecht versehen. Davon ist im Eigentum der gedeckte Sitzplatz ca. 12 - 16 m² mit Plattenboden bestückt - da geniessen Sie die Aussicht Richtung West auf die parkähnliche Gartenanlage.
/ LAGE: An sehr ruhigem Standort und nahe ÖV (Bus) 350 m, Tennis-, Fussball-Platz, Freibad 700 m, Coop 950 m, VOI 1.2 Km und der Schulanlage 400 m, ist die Lage durchaus attraktiv. Das Stadtzentrum und der SBB-Bahnhof sind mit dem Bus in weniger als 15 Minuten erreichbar; auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt oder auf dem Autobahnzubringer T5 nach Aarau-Ost.
/ VERFÜGBARKEIT & PREIS: Die Wohnung ist im Verlauf vom Juli'26 oder nach Absprache verfügbar; der Preis ist bankgeprüft.
/ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan und den Zugang zur virtuellen Besichtigung anzufragen. Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potenziellen, neuen Zuhause Pius Götschi RE/MAX Immobilien Aarau, freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner, für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie, zwecks Finanzierung.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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