4.5 Rooms, 109 m², 3. floor 

Willkommen in dieser exklusiven 4½-Zi-Attikawohnung ein Zuhause, das mit viel Licht, Weitblick und angenehmem Wohnkomfort überzeugt. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, darunter ein ruhiger Rückzugsort mit Bad en Suite (DU/WC), sowie ein weiteres Bad/WC mit integrierter Waschmaschine und Tumbler. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und attraktivem Ausblick. Die umfassende Renovation 2020/2021 sorgt für einen ausgezeichneten, hochwertigen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für CHF 40000 zusätzlich erworben werden.

Die rund 33 m² grosse Dachterrasse davon ca. 21 m² überdacht lädt zu entspannten Momenten mit Blick über die Aare bis zur Aarauer Altstadt ein. Sie erreichen diesen besonderen Aussenbereich direkt vom Wohnzimmer über eine grosszügige Glas-Schiebetür.

Hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit rollbarer Insel, elektrische Storen, praktische Einbauschränke sowie ein stilvoller Boden in Betonoptik unterstreichen das zeitgemässe Wohngefühl. Zur Liegenschaft gehört zudem eine gepflegte, grosszügige Gemeinschaftsgartenanlage eine grüne Ergänzung zur privaten Dachterrasse.

LAGE: Einkaufsmöglichkeiten (50 m), Bushaltestelle (100 m), die Aare-Landschaft (200 m) und die charmante Altstadt (ca. 5 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.

EINLADUNG: Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Attikawohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Jürg Furter und bestellen Sie das Exposé über das Kontaktformular. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Ausblick, Komfort und Lebensqualität.