7 Rooms

Grande maison sur 3 niveaux : rez, sous-sol, étage plus combles (non-aménagés) dans un quartier calme et
prisé, secteur de la Chapelle.

La maison est uniquement jumelée coté garage (par 3 garages). La surface habitable est d’environ 150 m2, sans
compter le sous-sol et les combles, 250m2 utiles. La parcelle est de 697 m2 avec en sus un chemin d’accès
(dépendance partagée de 152 m2).

Construction de 1967 avec extension en 1974 et véranda en 2001, dans un environnement villa, entre Plan-les-
Ouates, Carouge, Lancy et Troinex, à proximité des commodités. La villa nécessite une remise au goût du jour
mais bénéficie d’une belle surface, d’un grand jardin, de balcons, terrasse, garages et d’une orientation sudouest.

Une surélévation de la toiture est envisageable afin de rendre les combles habitables. Plusieurs maisons
limitrophes ont effectué cet exercice.

Distribution :

Rez : entrée (sas véranda), wc visiteur, cuisine équipée, salle à manger, séjour, véranda, terrasse.
Etage : 4 petites chambres, salle de bain, salle de douche
Sous-sol : Salle de jeux, cave, abri, wc, buanderie, chaufferie, citerne

En complément : 2 garages, 1 couvert, 1 local et 1 place de parc extérieure

Chauffage au mazout, panneaux solaires