8 Rooms, 250 m²

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und Funktionalität zu maximieren:

- Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige.
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare.
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien.

Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnbereichen, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern.

BEREITS ALS FERIENWOHNUNGEN IN BETRIEB

Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig operativ und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachvollziehbar und transparent, um ein sicheres und überprüfbares Investment ab dem ersten Tag zu gewährleisten.

DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN

Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen an:

1. Investition in touristisches Einkommen: Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit bereits etabliertem und erprobtem Ertrag.

2. Langfristige Vermietung: Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnungen, um die hohe Attraktivität von Morcote zu nutzen und stabile Mieter sowie ein konstantes Einkommen zu gewährleisten.

3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die mit Familie oder Freunden zusammenleben möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren.

WARUM DIES DAS INVESTMENT IST, DAS SIE SUCHEN

Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für hohe Attraktivität und starke Nachfrage.
Stabiles Einkommen: Die Vielfalt der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung.
Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einer der exklusivsten Orte der Schweiz.

Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor garantiert.

Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu entdecken, kontaktieren Sie uns.

+41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 ViverTI | Artprojekt SA

Cod: YC17228